株式会社古賀技建

浜田山１丁目　売地（古家有）

所在地	東京都杉並区浜田山１丁目
交通	京王井の頭線西永福駅徒歩6分京王井の頭線浜田山駅徒歩13分

駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	116.49m²	土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	41.59m²
セットバック	有	セットバック量	41.59m²
建ぺい率	40%	容積率	80%
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道方向1	東	接道間口1	7.8m
接道種別1	私道	接道幅員1	3.7m
位置指定道路1	位置指定道路
接道方向2	南	接道間口2	5.6m
接道種別2	私道	接道幅員2	3.8m
位置指定道路2	位置指定道路
周辺環境
設備・条件
物件番号
特記事項	土地　公簿：１１６．４９㎡（３５．２３坪）　　　私道負担及びスミ切、セットバック約４１．９０㎡　　　　正味；約７４．９０㎡（２２．６５坪）本物件は、都市計画道路　補助１３３（中杉通り）にかかります。（本地東側端から約４．４ｍ～約６．３ｍ）計画決定。第四次優先整備路線の範囲外です。私道負担及びセットバック約１７.１４㎡含南側周辺には神田川が流れておりジョギング、お散歩コースに最適です。「すぎ丸」バス停（柏の宮公園入口）まで徒歩約７分　京王線下高井戸駅方面のバス便もあります。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。